（安徽省）阜南县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准_县情资料网---有深度、有态度、接地气的县域县情站点

（一）阜南县被征土地上房屋（建筑物）补偿标准

类别	级别	基础、结构、设备及装饰状况		重置单价 (元/m²)
类别	级别	主项	辅项	重置单价 (元/m²)
钢混结构	一等	1．桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。	1．外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2．内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3．独用给排水，独用卫生间；4．电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。	900
钢混结构	二等	1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。	1．外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2．内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，卫生设施，照明用电。	780
砖混结构	一等	1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。	1．外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2．内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．独用给排水，独用卫生间；4．电照暗线铺设，避雷装置。	730
	二等	1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。	1．外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，卫生设施，照明用电。	620
	三等	1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面、水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门，多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。	1．外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2．内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，照明用电。	520
砖木结构	一等	1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。	1．外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2．内墙抹灰刷涂料；3．木质或石膏顶棚；4．独用给排水，卫生设施，照明用电。	620
	二等	1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。	1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料；3．有供水、卫生设施，照明用电。	540
	三等	1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。	1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料；3．照明用电。	470
简易结构		1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。	1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰；3．木门窗。	340
说明		1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。 2. 面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

（二）阜南县被征土地上附属物补偿标准

类别	项目				单位	重置参考价格
附属物	手压井、土井/砖井/机井				元/个	300/800/3000元
	砖地坪/水泥地坪/混凝土路				元/平方米	20/30/70
	水池、花池、化粪池（1平方米以上）				元/平方米	100
	普通门楼				元/个	500
	围墙(18/24CM厚)，女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算				元/平方米	65/85
	厕所、猪圈(㎡)				元/平方米	95
	菜地大棚（竹-钢架）				元/平方米	12/18
	菜园				元/平方米	5
	鱼塘				元/平方米	5
	荆条、芦苇、竹子				元/平方米	15
	简易棚（檐高1.2米以上）				元/平方米	40
	隔热层（四面墙体）				元/平方米	60
	电线杆(木杆、水泥行条）/(水泥杆）个				元/个	25/70
	单棺/双棺迁移费				元/座	1400/1900
	护拦网（高1.8m,材质铁丝）				元/米	50
树木	树木直径（厘米）	补偿价（元/棵）		树木直径（厘米）	补偿价（元/棵）
		一般树	果树		一般树		果树
	1-3	3	6	3-5	6		10
	6-10	30	40	11-15	40		55
	16-20	50	70	21-25	60		85
	26-30	85	135	31以上	95		205
	1.测量树木主干直径从地面1米处计算；2.树木密度超过3棵，按面积补偿：一般树7元/平方米，果木13元/平方米；3.风景树、花木比照果木补偿；4.移植、砍伐树木归原主。

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