(一)颍上县被征土地上房屋(建筑物)补偿标准
类别 |
级别 |
基础、结构、设备及装饰状况 |
重置单价 (元/m2) |
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主 项 |
辅 项 |
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钢混结构 |
一等 |
1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。 |
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。 |
900 |
二等 |
1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。 |
1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。 |
840 |
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砖混结构 |
一等 |
1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。 |
1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。 |
770 |
二等 |
1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。 |
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。 |
700 |
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三等 |
1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。 |
1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,照明用电。 |
640 |
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砖木结构 |
一等 |
1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。 |
1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水,卫生设施,照明用电。 |
670 |
二等 |
1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。 |
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。 |
620 |
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三等 |
1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。 |
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.照明用电。 |
530 |
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简易结构 |
1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。 |
1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。 |
410 |
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说明 |
1. 建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据,按各层建筑面积之和计 算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑 走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。 |
(二)颍上县征收集体土地地上附属物补偿标准
项目 |
单位 |
重置参考价格 |
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厕所、猪圈、鸡圈、羊圈、牛棚等 |
土墙草顶 |
元/平方米 |
40 |
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砖石墙、草顶 |
元/平方米 |
65 |
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砖石墙、瓦顶 |
元/平方米 |
80 |
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特种水产养殖(特种鱼种主要指甲鱼、毛蟹、牛蛙等,需提供相关证明材料,此标准对幼鱼) |
元/亩 |
8500-9775 |
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木电线杆/水泥电线杆 |
元/根 |
43/75 |
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土院墙/砖石院墙(含通透院墙) |
元/平方米 |
35/65 |
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鱼塘 |
元/亩 |
4020-5355 |
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日光温室(含墙体) |
元/平方米 |
85 |
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土粪坑 |
元/平方米 |
21 |
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水池、花池、砖石水泥粪坑、化粪池 |
元/平方米 |
60 |
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菜地大棚(竹、钢架) |
元/平方米 |
11-17 |
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菜地(无大棚) |
元/平方米 |
5 |
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多年生药材 |
三年以上 |
元/平方米 |
11 |
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三年以下 |
元/平方米 |
5 |
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粪缸 |
元/个 |
35 |
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搬家费 |
元/户 |
600 |
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压水井/老式砖井(深度在10米)/机砖水井(深度在20米以上) |
元/口 |
225/1125/3390 |
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固定大衣柜 |
元/平方米 |
225 |
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下水道 |
直径0.5米以下 |
元/米 |
30 |
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直径0.5米以上 |
元/米 |
40 |
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普通门头 |
元/个 |
300 |
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隔热层 |
元/平方米 |
35 |
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窨井 |
元/口 |
34 |
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房屋基础 |
砖石结构(指只下基础而无房屋,下同) |
元/米 |
65 |
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混泥土浇制 |
元/米 |
130 |
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村里乡村道路 |
厚度大于10CM,厚度小于10CM按地坪补偿 |
元/平方米 |
70 |
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石渣路(厚度大于10CM,厚度小于10CM按地坪补偿) |
元/平方米 |
35 |
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单棺/双棺迁移费 |
元/座 |
1500/2000 |
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石膏线条/木线条 |
元/平方米 |
17/22 |
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护栏网(高1.8M,材质铁丝) |
元/米 |
50 |
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灌溉渠(U型渠、防渗渠) |
元/米 |
130 |
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过路涵 |
元/米 |
100 |
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果树 |
幼期 |
1米以下 |
元/棵 |
11 |
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1米以上 |
元/棵 |
23 |
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结果初期 |
元/棵 |
50 |
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结果中期 |
元/棵 |
99 |
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结果盛期 |
元/棵 |
147 |
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衰落期 |
元/棵 |
74 |
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一般树木 |
围径:20CM以下 |
元/棵 |
19 |
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围径:21—40CM |
元/棵 |
44 |
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围径:41 CM以上 |
元/棵 |
68 |
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1. 测量树木主干围径从地面1米处计算;2.风景树、花木等比照果树标准补偿;竹园、荆条、芦苇、茭白塘、藕塘补偿标准为6865/亩;3、树木密度超过3棵 /平方米,按面积补偿,一般树木的苗圃补偿标准为3330元/亩;桑园、果树的苗圃种植补偿标准为5515元/亩。4.移植、砍伐的树林归原主。 |
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