(2)不断壮大特色农家乐。对现有农家乐进行规范化改造,不断完善农家乐游客接待基础设施,提升农家乐服务质量,抓好旅游示范村建设,力争每个镇扶持1-2个新农村农家乐示范村,新发展300户农户经营农家乐,开展农家乐星级饭店(旅馆)创建活动与评定工作。将旅游休闲产业的发展与新农村建设和农业生产紧密结合,实现一举多赢。
(3)创新发展特色乡村餐饮。实施赣菜美食专项旅游工程,弘扬传统的食品制作工艺,开发具有赣菜风味特色菜品,形成兼有酒店餐饮、社会餐饮、特色餐饮系列,融餐饮、娱乐、文化休闲于一体的旅游餐饮服务体系。加快完善餐饮行业质量标准体系,加强餐饮行业卫生安全监督。规范特色农家乐发展,在农家乐继续推广“全竹宴”,加大素食馆、药膳馆推介,打造湾里特色菜系,形成湾里餐饮品牌。
(4)建设现代生态观光农业示范基地。按照“生态观光与农业融为一体,生态环境与园区融为一体,生态休闲与乡村融为一体”的理念,充分发挥我区紧邻昌九经济带和临空经济区的区位优势,创新农业产业化发展模式,高起点、高标准和高水平地建设 “湾里罗亭生态农业休闲长廊”,按照“一廊二心六区”的结构布局,东连新建溪霞、西接安义石鼻两个国家级现代农业示范区,大力发展生态休闲农业和标准化设施农业,推进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化,建设一批与优势产区有效对接的大型生产基地;大力发展电子商务等现代物流方式,构建高效、便捷、快速的农产品大流通体系;以农特产品加工、电子商务物流等园区为载体,完善产业整体功能,形成供、产、销一体化链条,增强“接二连三”的六次产业整体实力,辐射带动周边地区的产业发展。
5、延伸发展旅游产业链
(1)积极发展旅游地产业。转变湾里房地产业发展思路,利用梅岭风景旅游区的景观、生态、文脉,以旅游资源、生态资源和医疗资源为核心,以旅游休闲产业发展为龙头,将旅游地产开发与景点建设、新城区建设、旧城改造、特色旅游集镇建设、特色旅游商业街建设相结合,积极发展湾里旅游地产业。建设历史文化主题酒店、度假庄园、养生度假别墅、老年度假公寓、特色农家乐、商贸街等地产,制定优惠政策,优化投资环境,积极引导国内外知名地产商在湾里进行旅游地产投资开发,吸引品牌入驻,促进湾里地产业繁荣发展。
专栏8 “十三五”期间湾里区旅游地产规划建设项目表 | ||||
序号 | 项目名称 | 建设规模及主要建设内容 | 建设年限(年、月) | 总投资(万元) |
1 | 宏泰四季花城项目建设 | 总建筑面积约26万平方米,别墅、花园洋房、高层。 | 2013.4- 2018.11 |
90000 |
2 | 帝景湾洋城南区建设 | 建筑面积约22万平方米(含地下车库,架空层)主要包括住宅、商业、酒店、酒店公寓、地下车库、架空层、社区、物业、储藏间、垃圾站、人防工程等。 | 2014.8- 2016.12 |
32000 |
3 | 香逸熙园项目建设 | 总建筑面积约24万平方米,建筑内容主要包括5栋高层住宅、19栋小高层,14栋洋房、商业楼、幼儿园。 | 2013.3- 2016.12 |
45000 |
4 | 江中天宁住宅小区建设 | 占地288.18亩,位于江中路北侧,宁中路东侧,拟建建筑面积28.8万平方米。 | 2013.9- 2016.9 |
20000 |
5 | 瑞林项目建设 | 占地520亩,位于兴湾大道西南侧,拟建建筑面积58.9万平方米。 | 2013.6- 2016.6 |
60000 |
6 | 林家湾项目建设 | 占地130亩,建设花园式精品住宅小区15.47万平方米。 | 2013.8- 2016.6 |
50000 |
7 | 云栖谷项目建设 | 商业、居住小区,用地规划建筑面积约60000平方米。 | 2014.5- 2016.12 |
24000 |
8 | 审计厅和谐佳园住宅小区建设 | 占地115.06亩,总建筑面积约12000平方米。 | 2015.2- 2017.8 |
48000 |
9 | 保利半山国际花园续建 | 总占地2471亩,集国际知名品牌五星级度假式酒店、国际会议接待中心用地、总部经济园区(含软件园区)、风情商业街、文化娱乐设施、生态体育公园等为一体的综合性项目。 | 2010.6- 2018.12 |
500000 |
10 | 磨盘山8号 | 占地面积105.5亩,位于磨盘山南路南侧,建筑面积112500平方米 | 2013.5- 2017.12 |
30000 |
11 | 伴山蝶墅 | 占地113亩,建筑面积15万平方米。 | 2009.1- 2017.12 |
36000 |
12 | 云舒花城 | 占地约117亩,规划建筑面积13万平方米,建设商住用房及省粮食交易暨粮油精品展示中心和省粮食培训中心。 | 2015.7- 2018.12 |
50000 |
13 | 湾上首座 | 建筑面积13万平方米左右的商业住宅小区,均为高层建筑楼层。 | 2014- 2018 |
48700 |
14 | 法莱德酒店建设 | 占地33亩 | 2015.9- 2018.6 |
50000 |
15 | 龙泉湾学村二期建设 | 8万平方米、双拼别墅、小高层、多层。 | 2014- 2018 |
50000 |
16 | 御龙湾住宅小区建设 | 本地块总用地面积约9万平方米,拟建15栋高层住宅, 1栋三层会所,同时沿城市道路布置商铺。 | 2014.10-2018.10 | 107800 |